Réf 1688449
Maison de bourg avec dépendances et fort potentiel – Saint-Martin-de-Connée (53160)
Située au cœur du charmant village de Saint-Martin-de-Connée (53160), cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités d'évolution.
Vous recherchez un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement ? Cette maison de bourg pleine de potentiel n'attend plus que vous !
D'une surface habitable d'environ 58 m², elle se compose sur deux niveaux de :
Un séjour,
Une cuisine,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Des toilettes.
Une cave
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour les beaux jours.
Le véritable atout de cette propriété. Deux dépendances dont l'une déjà pré aménagée et un garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant être transformées en appartements, atelier, espace de stockage ou projet locatif selon vos envies.
Un terrain de 203 m², non attenant à la maison, complète l'ensemble et pourra accueillir un jardin, un potager ou un espace de détente.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Une visite s'impose pour laisser libre cours à vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 0649938351, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2690€ par an sur l'année 2021.
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